Hay varios desafíos en Venezuela, pero usted puede invertir en recursos raíces para obtener ganancias. He aquí ciertos puntos esenciales que debe considerar antes de realizar su inversión. Prosiga leyendo para comprender el marco legal para la inversión extranjera, los retos de la inversión extranjera directa y la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en Venezuela. Mundo es un popular especialista en la materia, y puede confiar en sus consejos. Le dará el mejor consejo posible.
Las múltiples virtudes de invertir en Venezuela
Invertir en Venezuela tiene múltiples virtudes. Su privilegiada posición geográfica, el ingreso a las nuevas tecnologías, la extensa infraestructura tecnológica y los bajos costes laborales la transforman en un lugar atractivo para detallar un negocio. Invertir en Venezuela puede reportar beneficios y, además, puede servir de centro de telecomunicaciones para América Latina y el Caribe. Pero ya antes de invertir en Venezuela, considere los peligros y las regulaciones que conlleva. Prosiga leyendo para entender más sobre el clima empresarial del país y las oportunidades de inversión.
Aunque el gobierno de Venezuela tiene un historial de protección de los inversores extranjeros, se han levantado nuevas barreras contra las inversiones extranjeras. Es posible adquirir participaciones mayoritarias en empresas del sector petrolero, pero los inversores pueden enfrentarse a elevados impuestos. Otras industrias que se han cerrado a la inversión extranjera son la aviación y la construcción naval. El gobierno también demanda a los inversores extranjeros que declaren su propiedad en una compañía, por lo que tienen que comprender las restricciones antes de tomar una decisión.
Si no sabías, Venezuela tiene una población altamente educada, una enorme oferta de recursos naturales y una enorme demanda de productos occidentales. Pese a estos problemas, la inversión en Venezuela puede ofrecer un mejor desempeño que en otros países. Incluso si no le resulta interesante el petróleo, puede comprar activos en dificultades. Si es paciente y resistente, podría obtener beneficios en una o dos décadas.
En el 2022 el panorama comercial y económico para Venezuela tiende a mejorar
Estados Unidos y Venezuela también han firmado un tratado fiscal bilateral. Si se levantan las sanciones, estas darían a los inversores más seguridad para invertir en Venezuela. Si se levantan estas sanciones, muchos inversores podrían realizar su inversión en Venezuela, afirmas el venezolano Juan Carlos Briquet Mármol.
El tiempo en Venezuela es único y da oportunidades de inversión únicas. El país fue uno de los más ricos de América Latina entre mil novecientos setenta y mil novecientos noventa. Sus infraestructuras y inmuebles están construidos con materiales de la más alta calidad y diseños innovadores, mas muchos de estos inmuebles están vacíos o medianamente ocupados. Invertir en Venezuela es la tormenta perfecta para los inversores soñadores. Y si está pensando en invertir en bienes raíces, hay múltiples beneficios que vienen con el territorio.
Marco legal para la inversión extranjera
La LCIEP es el marco legal para la inversión extranjera en Venezuela, y reemplaza al marco precedente que se implementó en dos mil catorce. El presidente Nicolás Maduro del PSUV anunció su intención de repasar el marco en el mes de marzo de 2017 y encargó a la ANC de todo el PSUV la redacción de la nueva legislación. Si bien la financiación extranjera podría aliviar los actuales inconvenientes económicos del país, el PSUV está comprometido con un estricto control de la inversión extranjera.
Aunque Venezuela tiene un marco legal "liberal" para la inversión extranjera, todavía hay algunas áreas en las que el país es más restrictivo que en otros países latinoamericanos. Algunos campos demandan que el gobierno o los ciudadanos venezolanos sean propietarios de la mayoría de la empresa. Otra excepción destacable es la Ley de la Actividad Aseguradora de 2010, que demanda que cuando menos media parta de los integrantes del consejo de administración sean venezolanos. En general, estas leyes no son excesivamente restrictivas, pero demandan que las compañías extranjeras cumplan con la legislación venezolana.
El marco legal para la inversión extranjera en Venezuela se rige en buena medida por los acuerdos de todo el mundo. Hay 26 tratados bilaterales de inversión en vigor, con la excepción de uno que expiró con el Reino de los Países Bajos. La mayoría de estos acuerdos contienen obligaciones relacionadas al trato justo y equitativo, al ingreso a las divisas y a la no discriminación. Si bien la mayoría de los TBIs exigen instituciones para resolver las discusiones, Venezuela ha negado su adhesión al Acuerdo internacional sobre discusiones de Inversión (CIADI).
La OMC aún no ha finalizado su marco para la inversión extranjera en Venezuela. No obstante, el país ha presentado aportaciones sobre la cuestión de los derechos de propiedad intelectual y ha hecho varias proposiciones a diversos comités. La lista de la OMC de las alertas que hizo Venezuela está libre en la tabla AII.1. Además, Venezuela se ha esforzado por venir a un pacto sobre cuestiones que afectan a las telecomunicaciones básicas, y está en negociaciones para un acuerdo multilateral sobre trasparencia y contratación pública.
Otros acuerdos comerciales de Venezuela
El ALCA es un desarrollo en el que treinta y cuatro países del hemisferio occidental acuerdan eliminar las barreras comerciales para el año dos mil cinco. Las negociaciones se comenzaron formalmente en abril de mil novecientos noventa y ocho durante la Segunda Cumbre de las Américas en Santiago de Chile. Las negociaciones se dividieron en grupos de negociación sobre temas como los derechos de propiedad intelectual, la inversión y la agricultura. Estos conjuntos también abordaron la política de rivalidad y la solución de diferencias. Además de éstos, el ALCA tiene dentro un pacto regional con Sudáfrica y Colombia.
Desafíos para la inversión extranjera directa
Mientras la producción y las exportaciones de petróleo del país siguen cayendo, sobran los retos para la inversión extranjera directa en Venezuela. El mercado laboral de Venezuela está muy regulado y sujeto a la fuga de talentos. La falta de seguridad y la incertidumbre política también dificultan la atracción de nuevos talentos. Los sindicatos tradicionales también se han debilitado en Venezuela. Las políticas gubernativos han apoyado a los sindicatos paralelos ajustados con los intereses del gobierno y han desarrollado "milicias de trabajadores" para controlar las actividades sindicales. Como resultado, sólo el 10 por cien de la mano de obra del país está sindicada.
Múltiples reformas laborales y fiscales están en curso
Por ejemplo, el régimen de DPI de la GBRV se ha dificultado por una reciente enmienda a la Ley Orgánica del Trabajo y los Trabajadores, que establece que "la propiedad intelectual generada por las entidades del sector público pasa automáticamente a ser de dominio público". Además, aunque la Reunión Nacional intentó recientemente actualizar la ley de DPI de Venezuela para que se ajuste a las normas internacionales, el proceso legislativo de hoy se vio superado por otras preocupaciones urgentes. Por consiguiente, los venezolanos no pudieron beneficiarse de esta reforma.
Rendimiento de las inversiones inmobiliarias en Venezuela
Independientemente del tiempo político, los bienes inmuebles en Venezuela se revalorizarán hasta un seiscientos por cien . El rango de costes, tanto para las propiedades residenciales como para las comerciales, fluctúa entre el cuatrocientos y el 500 por ciento. La inversión en Venezuela es una excelente opción para quienes buscan altos desempeños, sin exponerse al colapso de la economía. Estos son los factores que debe buscar para invertir en recursos raíces en Venezuela.
Aunque los costos de los pisos de gran lujo pueden ser bajos, tienen la posibilidad de generar un alto rendimiento de su inversión inmobiliaria. El clima es temperado a lo extenso de todo el año, por lo cual es buena opción para los jubilados o los hombres de negocios digitales. La compañía petrolera estatal quiere contratar a gente local para minimizar los costes laborales. Además, el sistema tributario del país es liberal y deja a los extranjeros invertir sin pagar impuestos. Y a pesar de la carencia de regulación gubernamental en Venezuela, el país es un enorme lugar para vivir.
Como en la mayoría de los países de la región, un factor esencial que ayuda a la rentabilidad de la inversión inmobiliaria en Venezuela es la falta de competencia. Por esta razón, el gobierno ha creado varias instituciones financieras abiertas a la propiedad extranjera. Esta competencia y el incremento de la misma han tolerado que la economía surja como un mercado productivo. El sistema bancario venezolano vió un número importante de fusiones en los últimos años, y el país cobija en este momento cincuenta y uno instituciones financieras, de las cuales cuarenta y uno son privadas y 8 estatales.
Las reservas de petróleo, la preciosa naturaleza y muchas otras fuentes de capital son causantes clave que aumentarán el valor de los bienes inmuebles en Venezuela. Mas la mayoría de los ahorros del país se hallan fuera del país. cuando la situación en Venezuela se estabilice, el capital comenzará a fluir nuevamente. Por poner un ejemplo, en Mérida, una pequeña urbe con un vibrante campo turístico, el costo de una propiedad de clase media es de diez a veinte mil dólares, mas en una década, el coste será de cuarenta a sesenta mil dólares.
Aunque es difícil pronosticar el futuro de la economía venezolana, los inversores deben saber que el gobierno ha dado algunos pasos positivos para acrecentar la inversión extranjera. Recientemente, puso en marcha una importante reforma económica que abrirá el país a la inversión extranjera. Ha eliminado los controles de costes y las restricciones monetarias, lo que llevó a una dolarización de la economía. En dos mil veinte, más de la mitad de las transacciones venezolanas se hicieron en dólares estadounidenses. Además de aumentar la disponibilidad de capital extranjero, el gobierno ha comenzado a producir bonos de renta fija denominados en dólares.
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